Topsanierte Villa in bester Lage

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6176
Objektart Häuser
Lage 2540 Bad Vöslao
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 275 m²
Kaufpreis € 1 700 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Konrad Prantl
Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Mobil +43 1 5970444

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 3
EA wird nachgereicht ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1860
Grundstücksfläche ca. 895 m²
Zustand neuwertig
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in bester Lage von Bad Vöslau, sehr schön sanierte Villa mit Garten,Pool und Garage,
Wohnfläche gesamt 275 m2,aufgeteilt
Wohngeschoss : großer Wohnessbereich (ca 54m2),Schlafzimmer,Küche,Vorraum,großes Badezimmer ,2 WC
Dachgeschoss: 3 Zimmer, großes Badezimmer; WC, 2 Schrankräume,Abstellraum, Balkon.
Erdgeschoss: 1großer Raum,Küche ,WC, Heizraum, 2 Kfz-Abstellplätze.

sonniger Garten mit beheizbaren Pool (Wärmepumpe),,Terrassen,Bewässerungsanlage.

Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 1,700.000,-

Der Energieausweis würde vom Verkäufer,nach Aufklärung über die ab 1.12.12geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.Daher gilt zumindest eine dem Alte rund der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz ist unsererseits nicht gegeben.



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