Erstbezug mit Dachterrassen und Blick über Wien

DSCN6103
DSCN6103
DSCN5995
DSCN5996
DSCN5994
DSCN5905 (2)
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 6323
Objektart Maisonettewohnung
Lage 1040 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 182,10 m²
Kaufpreis € 1 625 000,00
Provision 1) 3,0 % inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Konrad Prantl
Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Mobil +43 1 5970444

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden ja
Stockwerk 5
Baujahr 2018
Terrassenfläche ca. 57 m²
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Zustand Erstbezug
Balkon/Terrasse ja
Heizwärmebedarf 31 kWh/(m²*a)
Alt-/Neubau Neubau

Objektbeschreibung

Inmitten des 4ten Bezirkes befindet sich dieser sehr schöne Jugendstilaltbau (explizit im Architekturführer erwähnt),welches derzeit einer Revitalisierung unterzogen wird.
exklusive Dachterrassen -Maisonettewohnung mit
182,10 m2 Wohnfläche + 56,5m2 Terrassen.
Ebene 1: zentrales Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC,separates WC,Wirtschaftsraum und Abstellraum.
Ebene 2: großer WohnEssKüchenbereich mit 74 m2 und Ausgang zur Terrasse mit Blick auf das Palais Schönburg
und einem WC
Ebene 3:Sonnenterrasse mit einem 360° Blick in alle Himmelsrichtungen.

Baujahr 2018/19
Ausstattung
Zustand:Erstbezug
Fußbodenheizung
Klima Multisplitanlage HITACHI
Wärmepumpenausführung
Zum Heizen und Kühlen
Gasbrennwertkompaktgerät
Echtholzparkett aus Eiche,Feinsteinzeugfliesen
Alufenster 3fach-Isolierglas
Dachflächenfenster VELLUX Holz+Kunsstoffbeschichtung 3-fach Isolierglas
Sanitärausstattung:Villeroy&Boch +Armaturen Hans Grohe
derzeit noch Mitsprachemöglichkeit betreffend Verfliesung ,Malerei etc....
Tresor
Aufzug

Energieausweis
Heizwärmebedarf(HWB)
Klasse B
30,93kWh/m2a
Die unmittelbare Umgebung bietet beste Infrastruktur und Nahversorgung,die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 13A,59A und die U1 gegeben.

Wir bitten Sie um Verständnis,dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Der Kaufinteressent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.






Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Dachterrassenmaisonette mit Fernblick

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 83 m²
  • 1170 Wien
  • Miete € 895,00

Toplage , 80m2 im sehr schönem Altbau

  • Hochparterre
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 1060 Wien
  • Miete € 799,00

sonnige bezugsfertige 2,5 Zimmer Altbaum…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 66 m²
  • 1180 Wien
  • Miete € 820,00

Repräsentative 3 Zimmer Altbaumiete mit …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 113 m²
  • 1090 Wien
  • Miete € 1 600,00

Erstbezug, Singlegarconniere in zentrale…

  • Etagenwohnung
  • ca. 30 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 550,00

neu sanierte bezugsfertige 3 Zimmer Altb…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84 m²
  • 1150 Wien
  • Miete € 800,00

Spittelberg,sonnige 2 Zimmer Altbaumiete…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 69 m²
  • 1070 Wien
  • Miete € 799,00

Toplage, Reisnerstraße ,Botschaftsvierte…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 117 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 1 200,00

Dachterrassenmaisonette mit Fernblick

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 83 m²
  • 1170 Wien
  • Miete € 895,00

Balkonmiete, 2 Zimmer,Fernblick

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 64 m²
  • 1170 Wien
  • Miete € 795,00

Erstbezug mit Dachterrassen und Blick üb…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 182,10 m²
  • 1040 Wien
  • Kaufpreis € 1 625 000,00

Bezugsfertige unbefristete 2 Zimmer Altb…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 700,00

Topsanierte 2,5 Zimmer Altbaumiete nähe …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 81 m²
  • 1180 Wien
  • Miete € 960,00

Erstbezug, Dachterrassenmaisonette mit B…

  • Terrassenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 205 m²
  • 1040 Wien
  • Kaufpreis € 1 795 000,00

Erstbezug mit Dachterrassen und Blick üb…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 182,10 m²
  • 1040 Wien
  • Kaufpreis € 1 625 000,00

Betriebsbereiter Kindergarten mit Kinder…

  • Spezialobjekt
  • ca. 567 m²
  • 1230 Wien
  • Bruttomiete € 4 950,00

sonnige bezugsfertige 3 Zimmer Neumiete …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 1090 Wien
  • Miete € 920,00

Garagenplatz

  • Garage Stellplatz
  • 1080 Wien
  • Miete € 150,00

Toplage,unbefristete 134 m2 Stilaltbaum…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 134 m²
  • 1010 Wien
  • Bruttomiete € 2 295,00

unbefristete 3 Zimmer Altbaumiete,Hofruh…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 899,00