Mauer ,sonniges 3 Zimmer Balkoneigentum mit Garageplatz

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Grundriss DSCN6224
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Eckdaten

Kennung 6369
Objektart Etagenwohnung
Lage 1230 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 55,44 m²
Kaufpreis € 195 000,00
Provision 1) 3,0 % inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Konrad Prantl
Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Mobil +43 1 5970444

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden ja
Baujahr 1960
Betriebskosten € 169,00
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizwärmebedarf 184,06 kWh/(m²*a)
Alt-/Neubau Neubau
Stockwerk 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung besteht aus einem Wohnzimmer,2 Schlafzimmern ,einer Küche, einem Fliesenbad mit Wanne, separaten Fliesentoilette und einem Vorzimmer .Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon ,kleiner Gemeinschaftsgarten und ein Garagenplatz.
Derzeit ist die Whg. vermietet um einen Bruttomietzins von € 780,-, Mietvertragsende mit 2021 ,die Mieter würden aber auch früher das Mietvertragsverhältnis beenden.
Lage:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit den Linien 60 (zur Schnellbahn Hetzendorf) und 58A(zur U4 Hietzing) Zur Anschlussstelle A 23 sind es nur ca 10 km. Ärzte ,Kindergärten,Schulen und Nahversorger sind in der näheren Umgebung.
Wohnung:
BK: 127,- Rep-Rücklage : 110,-
Garage:
BK: 37,- Rep-Rücklage: 30,-

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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