Sonniges topgepflegtes 111 m2 Loggiaeigentum

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Grundriss DSCN6484
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Eckdaten

Kennung 6422
Objektart Etagenwohnung
Lage 2500 Baden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 101 m²
Kaufpreis € 264 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Konrad Prantl
Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Mobil +43 1 5970444

Weitere Angaben

Anzahl Loggien 1
Betriebskosten € 197,00
Einbauküche ja
Stockwerk 1
Zustand saniert
Alt-/Neubau Neubau
Heizwärmebedarf 153 kWh/(m²*a)
Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis vorhanden ja
Baujahr 1972

Objektbeschreibung

Sonniges Loggiaeigentum,großer Wohn-Ess-Küchenbereich(45m2) mit Ausgang auf südseitige Loggia (10,25m2), 2 Schlafzimmer,zentrales Vorzimmer(sehr gut belichtet durch großes Fenster), Fliesenwannenbad mit Dusche und Bidet,,Fliesentoilette mit Handwaschbecken,großer Wirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Fliesen/Laminatböden,Zentralheizung,1. Liftstock, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Bushaltestelle unmittelbar und Badener Bahn Josefsplatz ca 700m,
großes Kellerabteil,
Wohnung ursprünglich 4 Zimmer,
Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 264.000,-
BK: € 197,-
Heizung+Warmwasser € 147,-
Rep-Fond € 104,-

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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